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购买二手房到底好不好八大好处告诉你

2020-03-09 点击 评论

      购买二手房到底好不好八大好处告诉你

     本网最新消息,近日,我们了解到,青岛有些购房者一直在犹豫一件事情,就是买二手房是不是不好,在这里小编我给大家聊一下,我个人对购买二手房的建议,近些年来各大城市的房产中介大肆的增加,是什么让房产中介满地开花呢?有需求就有市场,房产中介的增大离不开二手房的成交量暴增的因素!接下来给大家整理购几点买二手房八点好处。

1、房屋的品质质量自己可以看得见

二手房官方说法存量房,也就是说,已经建成或者是已经居住多年的房屋再次上市进行买卖。那么建好的房子或是说已经居住多年的房子,你要购买的时候可以自己观察,或是通过小区业主了解到小区的建筑质量如何。

2、二手房入住时间快

有个人买房就是想急着入住,我有碰到过工作原因、结婚原因、小孩读书原因等。时间都比较紧张,从而选择购买二手房,买二手房选择一个产权各方面齐全的房子,只要是你资金在手,办理过户加贷款时间只需要一个月多月到两个月时间就可以所有流程办理完成,你就可以直接从原房东手里办理交房入住了。

3、可以避免房屋有污染

很多人买完一手房或者二手毛坯房后要装修,装修后最少要3个月到半年时间才能入住,如果是在购买有装修的二手房的时候,房屋已经使用了很久或是多年,自己买过来只要再小动的改动一下,再通风一段时间,就不会出现装修污染超标,因为大家都知道,装修家具污染超标会影响居住人的身体健康的。

4、可确定性比较多

二手房一般周边的配套都已经齐全,商超、医院、交通、教育等都已经确定,因为二手房卖的就是个现成的配套,一手房更多的是卖的一个未来的规划。

5、入住人群的调查

二手房因为已经有人居住,在购买的同时可以观察小区里面的居住群体,和居住群体的工作性质。大家都听说过孟母三迁,主要还是为的是邻居。

6、房子的价位可有选择性

二手房范围比较大,可以选择看不同的小区不同的楼层不同的户型,可以多个小区选择符合自己价位的房子做对比。另外还可以碰到一些急需用钱的卖家,这样你可能能省一部分钱,而且压价的空间比较大。

7、小区不会出现烂尾

现在这几年很对开发商资金链断了导致公司倒闭现象,光是2019年就有400多家地产商倒闭,开发商出现资金问题,楼盘就容易烂尾,这样会导致买家在购买的同时不但金钱上会受损失有可能经这个一折腾精神都会受伤(如果真要买一手房一定要选有实力的开发商)。

8、对物业有选择性

一个小区的物业好坏完全链接着你以后的一个居住生活品质,二手房在购买的时候物业已经成熟,而且已经服务社区近多年。可以从多方面了解物业的和态度,办事效率,从而做出选择。

希望小编说出二手房的八大好处,能对青岛购房者起到帮助。