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7月份第二周青岛房产成交环比上周成交数据下滑28.8%

2020-07-19 作者:青岛房产网 点击 评论

    7月份第二周青岛房产成交环比上周成交数据下滑28.8%

      本网最新消息,近日,我们了解到,7月份第二周青岛房产成交环比上周成交数据下滑28.8%。这座城市依海而建,向海而兴,发展历史虽短短百年的光景,但是发展势头一路高歌猛进。就在刚刚过去的7月份第二周的数据来看,7月份的成交开始出现下滑的状态,环比上周成交数据下滑28.8%。进入淡季阶段。

七月份进入淡季,成交量下滑

青岛在7月5日到7月11日这一周的时间里,西海岸夺得榜首,而市南区仅仅成交三套,主城区的土地供应明显跟不上节奏了!

从历年的7月份来看都是房地产的淡季,在今年上半年全国的一线、二线城市都或多或少出现了楼市回暖的迹象,但是进入七月份基本就告一段落了。在历史规律中房地产一年的时间有两次增长的月份一次是在5月份,另一次是在10月份。所以不要慌,下半场才刚刚开始!

宜居的城市是增长点

青岛是一座旅游城市,风景秀丽,居住气候比较优越,冬无严寒,夏无酷暑。未来对于居住需求的要求也越来越严苛,环境好的地方房价一定是最具有潜力的地方,同时也是比较贵的地方。青岛的崂山区就比市南区房价要高,这就是山海资源带来的价值!

宜居的城市肯定是房地产的增长要素,未来的权重将会越来越重。

崂山

青岛的地理位置更是得天独厚,位于“神奇的北纬39°”线上,这条纬度线连接东京、旧金山、等众多城市,最核心的原因在于,这条纬度线上拥有80%古人类的发源地,拥有接近90%的古建筑遗址,自然灾害非常少,并且适合人类长期繁衍居住。

青岛的未来值得期待

青岛为了打造良好的营商环境不断奋斗着,众多企业进驻除了给这个城市带来充足的动能之外,侧面也可以带动房价的提升。举个例子,把深圳的互联网巨头拿走几个,那么城市的人才就会产生流失,“人去楼空”大致就是这个意思吧!还是需求减弱,造成下滑,反之就是增长了!黄岛位于青岛南部,与青岛主城“隔湾”对望,从海底隧道修建好的那一刻开始,黄岛的发展开始高歌猛进,核心区域的房价接近30000元/平方米,几乎可以和市南区媲美了。

从2015年开始经过国家五部委的批复正式上升为国家战略,从青岛蓝谷变成中国蓝谷。

2018年举办了举世瞩目的上合峰会,结束后蓝谷的国家海洋实验室就迎来了“贵客”,更是提出了“海洋版的中关村”,蓝色硅谷再一次跃升,上升到世界蓝谷。


根据资料显示:蓝谷拥有众多大学和研究院。山东大学、北京航空航天大学、哈工大研究院、四川大学研究院、同济大学等等接近20余所,青岛高端人才的汇聚地,名副其实的教育区。

在教育区南端就是科技板块了,这个板块拥有30余“国”字头的涉海科研企业,近300余所科研机构汇聚,未来全部建成将会是更高质量的人才汇聚中心,成为青岛站上世界更强的筹码!